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Maison AIZENAY

296 200 €

Maison de Charme Ancienne Cantine Scolaire entièrement Rénovée

L'Agence de la Cour Rouge vous propose en exclusivité BVE cette ancienne cantine scolaire ayant profitée de nombreux travaux de rénovation.

Située sur la commune d'AIZENAY, cette ancienne cantine d'école a été merveilleusement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel tout en conservant son caractère unique. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée composé de 2 chambres, dont une avec un dressing, un salon-séjour lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec une salle à manger parfaite pour vos moments en famille. Vous y trouverez également une arrière-cuisine pratique, un bureau idéal pour travailler à domicile, une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, deux autres chambres avec un dressing indépendant vous attendent, offrant un espace supplémentaire de couchage.

Les plus de ce Bien :

Cette maison ne se contente pas d'être spacieuse et rénovée avec goût, elle dispose également de plusieurs atouts non négligeable. Profitez des journées ensoleillées dans votre piscine, idéale pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis. Pour les amateurs de vins ou de stockage, une cave est également à votre disposition.

Un bien rare à découvrir absolument ! Venez visiter et laissez-vous charmer par cette maison qui allie confort, espace et caractère.

Contactez nous au 02.51.60.30.30 ou bien venez nous rencontrer dans l'une de 4 agences.



Caractéristiques

Général

  • Réf. : 6223
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : AIZENAY
  • Code postal : 85190

Montant

  • Prix : 296 200 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 166,75 m²
  • Surface habitable : 166,75 m²
  • Surface terrain : 605 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/213/2025/03/11/7/250/250/graphe/habitation/0/166.75/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/213/2025/03/11/7/250/250/graphe/habitation/0/166.75/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2690€ et 3700€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Contacter l'agence immobilière L'AGENCE DE LA COUR ROUGE

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE

16 PLACE DE LA COUR ROUGE

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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